2 種類のコード、ゾーニング vs. ガベージ: 今週のブルーミントンマンのゾーニング引用セットの魅力

少なくとも2021年まで遡ると、サウス・ワシントン・ストリートの不動産所有者で居住者のジョー・デイビス氏がブルーミントン市から市条例違反の疑いで告発されている。

市がデービス氏を告発した違反には、基本的に 2 種類ある。 そのうちの 1 つは、タイトル 6 に基づく、デイビス氏が彼の敷地内に置いたと市が主張する「ゴミ」に対する引用である。 もう 1 つの種類は、第 20 編に基づく、屋外保管庫や裏庭駐車場に関するゾーニング規則違反に対する引用です。

これは、デービスが木曜日午後5時30分にブルーミントンのゾーニング控訴委員会（BZA）前でタイトル20のゾーニング規約違反を引用して上訴する予定である。

タイトル6の引用に対するデイヴィスの控訴は先週、ブルーミントン市の公共事業委員会によって延期された。 タイトル 6 の控訴は 10 月 24 日の公共事業議題に再び取り上げられる予定です。

デイビスさんの裏庭には2台の車と1台のトレーラーが駐車されている。 敷地内には木材、コンクリートブロック、解体された金属足場、浴槽などが積み上げられて配置されています。

デイビスは自称「型破りな人」で、2009年にサウス・ワシントン・ストリートの家を6万5000ドルで購入して以来、その修復に取り組んできたという。 デイビスさんは、購入する2年前の2007年にこの家が火災で被害を受けたとBスクエアに語った。 火災による被害は玄関前に見られます。

火災後、その家は2年間放置されたままでした。 そしてその間、熱がなかったためすべてのパイプが破裂した、とデービス氏は語った。 「泥棒が入ってきて配線を盗み、ホームレスの人たちがそこに住んでいた」とデービスさんは語った。 デイビスさんは、家をある種まともな形状に復元するために、部屋ごとに徐々に試みてきたと語った。

デイビスは自分の土地を現在建設中の現場だと考えています。 2月に彼は付属構造物を建設するための建築許可を受け取り、現在敷地の周囲に置かれている資材の多くを保管するためにそれを使用する予定だという。

市は、デイビスさんの裏庭に駐車された2台の車両とトレーラー1台が、整備されていない路面での駐車を禁止する区画条例に違反していると主張している。 市はまた、デイビスの敷地内に置かれた資材は、設備、資材、廃棄物、スクラップ資材の屋外保管を禁止するゾーニング規則の一部に違反していると主張している。

デイビス氏が同様の引用でBZAの前に姿を現すのは木曜日が初めてではないが、それらは単なる警告だった。 今年2月23日、BZAは市が2022年に出した警告に対するデイビス氏の上訴を却下した。

「ゴミ」に関する引用は、市条例の区画法とは異なる部分である第 6 編に基づいて発行されています。 タイトル 6 は、市の住宅・近隣開発 (HAND) 部門によって執行されます。 したがって、タイトル 6 の引用に関するデイビスの訴えは BZA ではなく、公共事業委員会に送られることになります。

ブルーミントン市によって二度延期された後、最新のタイトル6引用に対するデイビスの上訴は、先週10月10日火曜日に公共事業委員会でついに審問されることになった。

先週の火曜日、理事会はデービス氏の上訴の審理を開始したが、最終的には次の定例会議である10月24日まで手続きを延期した。延期は、デイビス氏がマイクで1時間以上費やして手続き上の問題について議論した後まで実現しなかった。取締役会長カイラ・コックス・デッカードの席に着くよう要請に応じた。

タイトル 6 の違反に対しては、タイトル 20 とは異なる罰則が適用されます。

第 6 条に基づき、市が受けられる制裁の 1 つは軽減命令であり、これは公共事業委員会によって付与されます。 このような命令により、市は他人の敷地に立ち入り、市条例に違反していると市が判断した物品を撤去することができるようになる。 その後、市は不動産所有者に減額費用を請求します。

市は以前、デイビス氏のワシントン・ストリート所有地についてそのような減額命令を取得していた。 市は8月第2週に削減を開始した。